Właściciel lokalu użytkowego/mieszkalnego może wykonać montaż pergoli ogrodowej wyłącznie po uzyskaniu wcześniejszej pisemnej zgody Zarządu Wspólnoty.

Dopuszczalny jest montaż pergoli tarasowej typu La Palma

Aby otrzymać zgodę na montaż należy spełnić następujące warunki:

1. Zabudowa tarasowa może zostać zamontowana wyłącznie w ogródku na poziomie ziemii
2. Całkowita powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35 m2.
3. Zastosowane elementy zabudowy powinny być zgodne z kolorystyką balustrad. Proponowany kolor konstrukcji: antracyt RAL 7016, RAL 7018, RAL 7024 lub bialy RAL 9010 lub RAL 9016.
4. Przeprowadzenie montażu elementów pergoli tarasowej oraz zasilania elektrycznego przez ścianę musi być zabezpieczone od wilgoci oraz zaizolowane termicznie tak, aby nie doszło do uszkodzenia elewacji na etapie eksploatacji.
5. Właściciel pergoli tarasowej zobowiązuje się zamontować zintegrowane orynnowanie systemowe w proponowanej konstrukcji.
6. Właściciel pergoli tarasowej zobowiązuje się zamontować czujnik wiatru i deszczu, jako dodatkowe zabezpieczenie na etapie eksploatacji zabudowy.
7. Na każde wezwanie Administracji, związane z koniecznością wykonania prac remontowych właściciel lokalu zobowiąże się do demontażu zabudowy (całkowitej lub częściowej) na własny koszt, a w przypadku niewykonania tego obowiązku wyraża zgodę na obciążenie kosztami przez inne osoby prawne lub fizyczne na zlecenie Zarządu Wspólnoty bez możliwości wnioskowania o odszkodowanie za uszkodzenie zabudowy tarasowej.
8. Montaż odbędzie się zgodnie z art. 5 Prawa Budowlanego.
9. Montaż odbędzie się zgodnie z warunkami technicznymi określonymi w przepisach prawa, w tym Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr. 75 poz. 690
10. Prace związane z montażem zabudowy ogródka zostaną wykonane na własny koszt i ryzyko wnioskującego przez osoby z uprawnieniami do montażu pergoli tarasowej
11. Właściciel zamontowanej pergoli tarasowej przejmuje pełną odpowiedzialność w przypadku roszczeń projektanta i jego praw autorskich wobec ingerencji w wygląd elewacji budynku.
12. Właściciel zamontowanego elementu przejmuje pełną odpowiedzialność wobec Wspólnoty Mieszkaniowej Moderna i osób trzecich z tytułu mogących powstać w trakcie montażu i użytkowania zabudowy ogródka szkód, m.in. uszkodzeń konstrukcji lub elewacji budynku.
13. Właściciel zobowiązuje się do prowadzenia na własny koszt bieżącej konserwacji zamontowanego elementu oraz dbania o zachowanie estetycznego wyglądu.